新築の住宅を建てる際には、土地代や建設費、諸経費など、多額の費用がかかります。新築を建てる際は、市や国の補助金や優遇制度を活用することで、費用を抑えてお得に家づくりが可能です。しかし、補助金や優遇制度には受けるための条件や申請期間が設けられています。本記事では浜松で受けられる補助金や優遇制度と、各制度の補助金額や交付条件などを解説します。さらに当メディアおすすめの住宅会社も紹介しています。浜松で新築を検討している方はぜひ参考にしてください。浜松で受けられる補助金を解説引用元：photoAC浜松で新築を建てる際に受けられる補助金には下記の2つの補助金があります。名称申請期間補助金額浜松市まちなか定住促進補助金・着工、売買契約、住民票異動の2週間前まで・先着順、予算がなくなり次第終了最大100万円（対象経費の1/2まで）がけ地近接等危険住宅移転事業事業実施予定年度の前年度の6月まで住宅建築のための借入額の利子に対して最大465万円浜松市まちなか定住促進補助金浜松市まちなか定住促進補助金は、新たにまちなかに住む人や多世帯で住む人の新築取得費用や増改築増築・改修費用を補助する補助金です。補助金額は世帯構成によって異なります。居住誘導区域外からまちなかへ移住する方：〜50万円（対象経費の1/2まで）3世代同居等で居住誘導区域外からまちなかへ移住する方：〜100万円（対象経費の1/2まで）3世代同居等で居住誘導区域内でまちなかへ移住する方：〜50万円（対象経費の1/2まで）申請は、着工、売買契約、住民票異動の2週間前までで、予算がなくなり次第の終了となります。詳しい条件や申請方法については浜松市のHPをご確認ください。がけ地近接等危険住宅移転事業がけ地近接等危険住宅移転事業は危険ながけに近接して建っている住宅を安全な場所に移転する費用の一部を補助する制度です。土地購入・敷地造成・住宅建築のそれぞれに対しての補助金額の上限が設けられています。対象補助限度額移転先の土地購入土地購入のための借入額の利子に対して最大206万円移転先の敷地造成敷地造成のための借入額の利子に対して最大60.8万円移転先の住宅建築住宅建築のための借入額の利子に対して最大465万円事業実施予定年度の前年度の6月までの申請が必要です。また、住宅建築の際に補助を受けるには省エネ基準に適合した住宅である必要があります。詳しい条件や申請方法については浜松市のHPをご確認ください。国の補助金・優遇制度引用元：photoAC国から受けられる補助金や優遇制度には下記のものがあります。制度名概要ZEH支援事業省エネ性能を取り入れた住まいに最大100万円の補助金交付LCCM住宅整備推進事業LCCM住宅の設計費・建設工事等にかかる費用の1/2を補助地域型住宅グリーン化事業省エネルギー性能や耐久性等に優れた木造住宅の建築や、三世代同居に対して70〜140万円の補助住宅ローン減税制度毎年の住宅ローン残高の0.7％を13年間、所得税から控除固定資産の減税新築住宅にかかる固定資産税を３年間、1/2に減額それぞれの補助金・減税制度の概要や条件を解説します。ZEH支援事業ZEH支援事業は、省エネ性能の高い住宅を建築する際に補助金を交付する制度です。断熱性能が高く、太陽光発電システムや蓄電池などの省エネ性能を取り入れた住宅を建てる際に補助金が受けられます。ZEH支援事業では一戸あたり55万円の補助金が受けられ、ZEHより高い性能を持った住宅であるZEH＋住宅を建てる際には一戸あたり100万円の補助金が受けられます。しかし、残念ながら公募期間は2024年1月9日までで終了しており、現在はZEH補助金交付の予定はありません。しかし、2018年から毎年交付されているので、2024年も補助金が交付される可能性があります。LCCM住宅整備推進事業LCCM住宅整備推進事業は、カーボンニュートラルの実現に向け、住宅の脱炭素化を推進するために、LCCM住宅の整備に対して補助を行う事業です。LCCM住宅整備推進事業では、下記の費用の合計額の1/2が補助されます。設計費建設工事等における補助対象工事の掛かり増し費用令和5年度の申請受付期間は4/17〜9/29までとなっています。しかし、予算が上限に達し次第終了となるため注意しましょう。詳しい条件や申請方法については公式HPをご確認ください。地域型住宅グリーン化事業地域型住宅グリーン化事業は、省エネルギー性能や耐久性等に優れた木造住宅や、三世代同居へなどを支援する事業です。70〜140万円の補助金を受けられます。対象となるのは、地域型住宅グリーン化事業に参加している地域の工務店で建築した、下記いずれかに該当する木造住宅です。長寿命型（認定長期優良住宅）ゼロ・エネルギー住宅型（ゼロ・エネルギー住宅（ZEH、Nearly ZEH、ZEH Oriented）ゼロ・エネルギー住宅型（認定低炭素住宅）令和5年度地域型住宅グリーン化事業の受付期間は4/28〜6/2の18:00までです。詳しい条件や申請方法については公式HPをご確認ください。住宅ローン減税制度住宅ローン減税制度は毎年の住宅ローン残高の0.7％を13年間、所得税から控除することで、負担を軽減する制度です。控除率控除期間年間控除額認定住宅0.7％13年間35万円ZEH住宅住宅0.7％13年間31.5万円省エネ基準適合住宅0.7％13年間28万円非省エネ住宅0.7％13年間21万円※認定住宅とは長期優良住宅や低炭素住宅住宅ローン減税を受けるには、住宅ローンの返済期間が10年以上であることや、控除を受ける世帯の合計年間所得が2,000万円以下であることなどの条件があります。詳しい条件や申請方法については公式HPをご確認ください。固定資産税の軽減固定資産の減税制度では良質な住宅の建設を促進し、居住水準を向上させるために、新築住宅にかかる固定資産税を３年間、1/2に減額します。減税制度を受けるには居住部分の床面積が50㎡以上かつ、280㎡以下でなければなりません。また、耐震工事やバリアフリー工事、省エネ性能を向上させるための工事をおこなった際も減税制度の対象になります。詳しい条件や申請方法については公式HPをご確認ください。浜松でおすすめの注文住宅会社3選引用元：株式会社マブチ工業公式HPここからは浜松でおすすめの注文住宅を扱う住宅会社を3社紹介します。浜松で住宅を建てる予定の方や住宅会社を探している方は、ぜひ参考にしてください。マブチ工業会社名株式会社マブチ工業本社所在地静岡県浜松中央区三方原町626-3電話番号0120-17-2347設立1985年10月対応可能エリア静岡県内公式サイトURLhttps://www.mabuchik.com/マブチ工業は「"唯一無二"の、あなたの家。」をテーマに注文住宅を提供している、浜松市の住宅会社です。優れた設計力と提案力が魅力の会社で、アフターフォローも充実しています。また、マブチ工業では全国にいる3,000人の建築家と施主をマッチングさせるサービス「建築家マッチングカウンター」を提供しており、相性を考慮した専属の建築家と一緒に家づくりを進められる点が魅力です。株式会社マブチ工業 公式HPはこちら福工房会社名株式会社福工房本社所在地静岡県静岡市駿河区下川原6丁目26-8電話番号054-631-5878設立2005年11月24日対応可能エリア静岡・愛知・神奈川・埼玉公式サイトURLhttps://www.fukukobo-shizuoka.net/福工房では「よりよい住まいを若い人たちにも手の届く価格で」をコンセプトに、適正価格でのマイホームづくりを提案しています。福工房は土間のある注文が特徴的で、玄関ホールや廊下を土間に変更することによって、接客や趣味を楽しむ空間、子どもたちが遊べる場所としても活用できるようになります。また、福工房の家づくりは建てたら終わりではなく、引き渡し後も安心できるように、保証や点検制度が充実しているのが特徴です。株式会社福工房 公式HPはこちら大岡成光建築事務所会社名株式会社大岡成光建築事務所本社所在地静岡県浜松市浜名区貴布祢1807電話番号053-424-7100設立2015年対応可能エリア浜松市近郊公式サイトURLhttps://ooka-design.com/大岡成光建築事務所は、浜松でおしゃれな注文住宅を提供している住宅会社です。住宅設計だけでなく、店舗やカーディーラー、医療福祉系などの設計・建設もおこなっています。大岡成光建築事務所では、心地よい空間を創り出すため、施主の要望を実現しようと、あらゆる手法や工法を検討してくれます。ハウスメーカーや工務店とは異なり、柔軟で自由な発想の設計が可能です。また、施主の要望を形にするだけでなく、プラスαの提案をしてくれるため、唯一無二のデザインで居心地の良い家づくりができます。株式会社大岡成光建築事務所 公式HPはこちらまとめ引用元：photoACこの記事では、浜松で新築を建てる際に受けられる補助金を紹介しました。市や国の補助金・優遇制度を活用することで、お得に賢く家づくりができます。しかし、補助金や優遇制度には、住宅性能の条件や申請期間が決まっているため、住宅会社に相談することをおすすめします。納得のいく住まいづくりの実現のために、当記事で紹介したおすすめの企業への相談も検討してみてください。この記事が浜松で家づくりを検討している方のお役に立てれば嬉しいです。